Catherine 29 décembre 2017

La société Artcurial se lance dans l’immobilier de luxe

La compagnie de ventes aux enchères rachète le réseau d’agences d’immobilier de luxe John Taylor, l’agence est présente dans pas moins de 14 pays du monde. Pour Artcurial, c’est une bonne façon d’accélérer son internationalisation et ainsi d’élargir son offre de services. Le modèle économique des maisons de ventes aux enchères n’a de cesse d’évoluer, dans un environnement qui est extrêmement concurrentiel, chacun se diversifie. Artcurial, vient tout juste d’annoncer sa nouvelle acquisition : le réseau d’agences immobilier de luxe John Taylor. Depuis l’année 2013, un accord stratégique associait les deux partenaires. Cependant, un pas supplémentaire a été franchi, permettant ainsi d’accélérer la synergie. Ce sont les mêmes “High Net Worth Individual”, des individus qui possèdent un patrimoine à plus de 30 millions de dollars, qui sont friands de tableaux, de voiture de collection, de sacs griffés, des chevaux de courses et de très bonnes bouteilles… Mais également d’appartements de luxe.

La marque John Taylor présente dans 29 villes incontournables

“ La marque John Taylor bénéficie, grâce aux investissements menés par la famille Pastor depuis plus de vingt ans, d’une notoriété exceptionnelle et d’une implantation internationale avec un réseau d’agences, en propre et en franchise, dans plus de 29 villes incontournables et 14 pays ” se réjouit Nicolas Orlowski, PDG d’Artcurial. La maison est détenue en majorité par la famille Dassault aux côtés de ses fondateurs, se place une nouvelle fois en pionnière. Elle avait déjà été pionnière en entrant au capital de Arqana, qui est aujourd’hui deuxième vendeur en Europe de chevaux de courses aux enchères.

La première acquisition d’envergure

“ Contrairement à Christie’s et Sotheby’s, qui ont vendu leur marque à des réseaux de franchisés dans l’immobilier, pour nous c’est un nouveau métier qui sera progressivement intégré à notre démarche. Nous allons faire de la centaine de commerciaux de John Taylor de nouveaux relais d’Artcurial “ éclairci le patron de Artcurial, qui va lui même prendre la présidence de John Taylor. Avec cette nouvelle acquisition et financée en intégralité par ses fonds propres, sans emprunts pour un montant qui n’a pas été dévoilé, la maison Artcurial réalise sa toute première acquisition qui va favoriser sa croissance externe.

6000 biens au portefeuille

La société John Taylor, fondée en 1864 à Cannes, compte aujourd’hui plus de 6000 biens à son portefeuille, pour une valeur qui est estimé à environ 14 milliards d’euros. Lors de l’année 2016, le prix moyens des transactions était de 5,5 millions d’euros. La maison Artcurial, avec ses deux principaux lieux de ventes situés à Paris et Monaco, compte pour sa part 210 millions de ventes (en ne comptant pas Arqana qui est évalué à 140 millions d’euros). Celle-ci a doublé son chiffre d’affaires en seulement cinq ans. Depuis quelques années Artcurial a engagé son internationalisation en s’implantant partout où John Taylor est présent.

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